Risker

FYSISKA KLIMATRISKER

Fysiska klimatrisker kan ha kostsamma konsekvenser, vilket är varför denna fråga blir alltmer viktig för fastighetsägare att ta hänsyn till. Genom att ta reda på vilka dessa är kan du klimatanpassa dina fastigheter i tid och undvika oförutsedda kostnader. Fysiska risker brukar delas in i två kategorier, akuta och kroniska. Akuta klimatrisker innefattar kortvariga risker som ofta är oförutsägbara och uppstår till följd av ett enskilt klimat- eller väderfenomen. Kroniska klimatrisker innefattar risker som ökar över en längre tidsperiod och är en konsekvens av de successiva klimatförändringarna till följd av den globala uppvärmningen.

OMSTÄLLNINGSRISKER

Klimatet förändras – och det kommer att förändras ännu mer. Hur allvarliga klimatförändringarna blir beror på mängden växthusgasutsläpp som genereras globalt och hur snabbt vi lyckas minska dem.

Tillsammans med klimatet förändras även lagstiftningen och intressenternas krav. Det medför nya spelregler, och de som inte lyckas anpassa sig kommer att hamna efter.

Risk och möjlighet kommer i par. Den bästa strategin är därför att acceptera risker du står inför och omvandla dem till möjligheter. Vid analys av omställningsrisker enligt Task Force on Climate-Related Financial Disclosures (TCFD) ska man beakta följande kriterier:

• Politiska & legislativa förändringar
• Marknad
• Teknologi
• Marknadsföring

Omställningsanalysens resultat hjälper dig att förstå dina fastigheters kapacitet att anpassa sig till förändrade förhållanden som klimatomställningen medför. Utöver det kan den TCFD-anpassade omställningsanalysen ligga till grund för analys av finansiell väsentlighet inom dubbel väsentlighetsanalysen, där klimatets påverkan på verksamheten beaktas.

I kombination med en klimatriskanalys som tar hänsyn till fysiska klimatrisker kan omställningsanalysen också utgöra en central del av en analys av klimatrelaterade risker och möjligheter, vilket är ett krav enligt CSRD och ESRS.